🌄 | Gran Lote  | Concepción - Cerca al Malecón de Guatapé 🏞️ 

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Concepción
• Zona / barrio: Vertedero Santa Rita
• Código: 9222869
• Estado: Proyecto
• Área Terreno: 211000 m²
• Estrato: 3
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🌄 | Gran Lote  | Concepción - Cerca al Malecón de Guatapé 🏞️ ▓▒░

¡Invierte en uno de los destinos más deseados de Antioquia! 💰🌿 Este espectacular lote de 211.000 m² (¡más de 21 hectáreas!) se encuentra en la zona superior izquierda del terreno, ubicado muy cerca del Malecón turístico del Municipio de Guatapé, aunque pertenece oficialmente al Municipio de Concepción. 📍🌄

🚤 ¡Acceso por el lago! A tan solo 10 minutos en lancha desde Guatapé, lo que lo convierte en una joya para el turismo y el desarrollo vacacional. 🛶🌊

📏 Valor por metro cuadrado: $57.000 COP
✅ Se puede ofrecer el lote completo o por la mitad, según tu plan de inversión.
✅ Según el POT de Concepción, se permite subdividir en 58 a 62 lotes de entre 3.000 y 3.400 m².
✅ Construcción permitida hasta el 30% del terreno (aprox. 64.000 m²).
✅ Altura máxima: 2 pisos.
✅ Ideal para desarrollos residenciales, vacacionales o ecológicos. 🌱🏘️
✅ Papeles en regla y libre de impuestos 📄✅

📌 Ya cuenta con impuesto predial al día. Puedes visualizar el terreno fácilmente con Google Earth usando el archivo .KMZ 🌍📲

💼 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta valorización, turismo activo y conexión con la naturaleza! 🌟💸🏞️