🏞️💥 Terreno de Ensueño en Guatapé agua y Potencial 💧🌿

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Concepción
• Código: 9328234
• Estado: Usado
• Área Terreno: 211000 m²
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Vista panorámica

Características externas :

• Árboles frutales
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Montaña
• Parques cercanos
• Río/Quebrada cercano
• Zona campestre
• Zona camping

Descripción Adicional :

🏞️💥 ¡Terreno de Ensueño en Guatapé! +20 Has, Vías, Agua y Potencial 💧🌿

🌟 ¡Invierte en un paraíso natural con alto potencial de desarrollo!

¿Buscas una joya de terreno para desarrollar un proyecto turístico, ecológico, hotelero o de parcelación campestre? 🏡🌱

🚨 Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una de las zonas más visitadas y apetecidas de Antioquia: a minutos del Malecón de Guatapé, rodeado de naturaleza, agua, acceso y con proyección legal clara.

📌 Características del lote:

📏 Área total: 211.000 m² (más de 20 hectáreas)
🚪 Dos entradas privadas que facilitan el acceso y la planificación vial
💧 Fuentes hídricas naturales que enriquecen el entorno y abren posibilidades para proyectos sostenibles o ecoturísticos
🛣️ Ubicación estratégica: A pocos minutos del Malecón de Guatapé, una zona de alto tráfico turístico y valorización constante
📍 Predial registrado en el municipio de Concepción

🏗️ Potencial de desarrollo según el POT municipal:

✅ Posibilidad de subdividir en 58 a 62 lotes, con áreas entre 3.000 y 3.400 m²
✅ Se debe dejar espacio para vías internas y zonas comunes
✅ Se permite construir hasta el 30% del área total = aprox. 64.000 m² construibles
✅ Altura máxima: 2 pisos

🌳 Ideal para desarrollar una parcelación ecológica, club campestre, hotel rural, glamping o villas de lujo en un entorno natural inigualable.

💰 Precio y condiciones:

💸 Valor total: $12.027.000.000 COP
📐 Precio por metro cuadrado: $57.000 (¡NEGOCIABLE!)
📦 Opción de venta total o por mitades, según tu proyecto o presupuesto.

🌄 Beneficios clave:

✨ Entorno natural espectacular
✨ Cerca de uno de los destinos turísticos más importantes del país
✨ Gran valorización
✨ Viabilidad urbanística clara y concreta
✨ Agua, acceso y espacio: los tres pilares de una inversión segura
✨ Ideal para inversionistas, constructores, hoteleros y soñadores

📲 ¡Contáctanos ahora y haz parte de este proyecto con alma!

No se presentan terrenos con este potencial todos los días. Esta es una inversión para visionarios. 🌟🏡🌿