🏢 Proyecto Industrial y Comercial en Marinilla 🏢

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Marinilla
• Código: 7613624
• Estado: Usado
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🏢 Proyecto Industrial y Comercial en Marinilla 🏢

Ubicación 📍
El proyecto está ubicado a 2.3 km del casco urbano del Municipio de Marinilla, frente a la Central Ganadera de Oriente. Con una ubicación estratégica cercana a la zona industrial de Rionegro - Guarne.

Urbanismo General 🌳
El proyecto está concebido sobre un lote de 70,000 m², con una huella de 27,800 m² para lotes de bodegas y 3,731 m² para área comercial. El área restante incluye vías de acceso 🚗, vías internas 🚙, parqueaderos 🅿️, patios de maniobra 🔄 y zonas verdes 🌿.

Etapas del Proyecto 🏗️

Etapa 1: Industrial/Logística 🏭

• Lote 1: 4,662 m²
• Lote 1A: 2,521 m²
• Lote 1B: 2,301 m²
• Lote 1C: 2,008 m²
• Total: 11,492 m²

Etapa 1: Comercio 🛍️

• Local 1: 200 m²
• Local 2: 200 m²
• Local 3: 200 m²
• Local 4: 200 m²
• Local 5: 200 m²
• Local 6: 200 m²
• Local 7: 200 m²
• Local 8: 200 m²
• Local 9: 200 m²
• Local 10: 200 m²
• Local 11: 200 m²
• Total: 2,200 m²

Etapa 2: Industrial/Logística 🏗️

• Lote 2A: 2,000 m²
• Lote 2B: 2,000 m²
• Lote 2C: 2,000 m²
• Lote 2D: 2,000 m²
• Lote 2E: 9,870 m²
• Total: 17,870 m²

Etapa 2: Comercio 🏬

• Local 12: 238 m²
• Local 13: 200 m²
• Local 14: 200 m²
• Local 15: 200 m²
• Local 16: 200 m²
• Local 17: 200 m²
• Local 18: 200 m²
• Local 19: 200 m²
• Local 20: 133 m²
• Total: 1,731 m²

Especificaciones Técnicas 🛠️

• Vías: En concreto o pavimento de alto tráfico 🚧
• Planta de Tratamiento: PTAR 💧
• Iluminación: En vías 💡
• Acometidas: Acueducto 🚰, energía 🔌 y telecomunicaciones 🌐 a punto cero
• Seguridad: CCTV Perimetral 📹 y control de acceso 🚪

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