🌿Finca campestre | 2 casas independientes || Áreas verdes 🌄🌿

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Rionegro
• Código: 9211668
• Estado: Usado
• Área Construida: 374 m²
• Área Terreno: 3750 m²
• Alcobas: 7
• Baños: 5
• Garaje: 2
• Piso: 2
• Tipo de inmueble: Finca
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Cocina integral
• Despensa
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Patio
• Zona campestre

Descripción Adicional :

🌿🌄 ¡Oportunidad ÚNICA! Finca campestre en Rionegro || 2 casas independientes || Áreas verdes || Alta valorización 🌄🌿

¿Buscas tu paraíso campestre en uno de los sectores más exclusivos y de alta valorización del oriente antioqueño? 🏡✨ Esta increíble finca ubicada en El Crucero Avinal, vereda Santa Teresa 1 (vía La Ceja - Rionegro por San Antonio de Pereira) te ofrece tranquilidad, naturaleza, amplitud y dos casas totalmente independientes… ¡Una verdadera joya inmobiliaria! 💎🌿

🌟 Características destacadas de la propiedad 🌟

📍 Ubicación privilegiada:
Sector El Crucero Avinal, Rionegro – acceso por San Antonio de Pereira 🚗🌳

📐 Área total del terreno:
3.750 m² de naturaleza y tranquilidad 🌾

🏠 Área construida:
374 m² distribuidos en dos casas independientes 🏘️

🧱 Antigüedad:
12 años de construcción, en excelente estado 🛠️

🏡 Distribución de las casas:

• Primera casa (Primer piso):
  🛏️ 4 habitaciones (1 con baño privado)
  🚽 1 baño social interno
  🚗 1 baño social en zona de parqueadero
  🛋️ Sala y comedor integrados
  🌿 Acceso a zonas verdes y corredores amplios

• Segunda casa (Segundo piso):
  🛏️ 3 habitaciones, cada una con su baño privado
  🛋️ Sala, comedor y balcones con hermosa vista

🚘 Parqueadero doble para mayor comodidad

💡 Servicios públicos completos:
✔️ Energía
✔️ Agua (2 derechos de acueductos distintos) 💧💧
✔️ Internet
✔️ Teléfono fijo
❌ No cuenta con red de gas

💰 Avalúo catastral:
$440.000.000 📄

📅 Impuesto predial anual:
$1.300.000 🧾

🏷️ Precio de venta:
$2.000.000.000 💸

🌺 Perfecta para vivienda familiar, inversión, o desarrollo turístico/ecológico. ¡Amplios espacios verdes, privacidad y ubicación estratégica! 🌿📍

📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Esta finca lo tiene TODO... y está lista para convertirse en tu nuevo hogar o proyecto de vida. 🏞️🗝️